不動産登記とは、大切な財産である土地や建物の状況・権利関係に変化が生じたときに、登記簿に記載して社会に公示することで、取引の安全を守る制度です。
当事務所は、このうち権利関係の登記について書類の作成や申請代理業務を行います。
登記の種類には複数あり、不動産に対して生じた変化の原因に応じて申請する登記の種類が決められています。
登記の原因 | 申請する登記の種類 |
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建物を新築した、新築マンションを購入した | 所有権保存登記 |
不動産を売買・贈与した、不動産を相続した | 所有権移転登記 |
金融機関から融資を受けて(根)抵当権を設定した | (根)抵当権設定登記 |
住宅ローン等を完済した | (根)抵当権抹消登記 |
不動産の持ち主の住所・氏名が変わった | 登記名義人表示変更登記 |
お手続きの流れ
上記の登記をするためには、様々な書類を集める必要があります。
また登記の種類によって収集する書面も多岐にわたり、専門家でないと判断が難しい場合があります。
相続による所有権移転登記などは、相続人の持分などが存在しますので、遺産分割協議書などを作成する必要もございます。
まずは、一度ご相談いただければお見積りもお出しすることが可能です。
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